신혼부부 주택 담보 대출 신청 방법, 대상
목차
- [디딤돌 주택 담보 대출 신청대상]
- [주택 담보 대출 디딤돌 금리 및 신청시기]
- [디딤돌 대출 대상 주택]
- [주택 담보 대출 한도]
- [주택 담보 대출 상환 방법]
- [신혼부부, 생에 최초 구매 주택 담보 대출 취급 은행]
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신혼부부 주택 담보 대출 신청 방법, 대상
아파트 값은 계속 오르고 금리 또한 계속 오르고 있는 현재에
내 집을 마련하는 건 굉장히 힘든 일이라고 생각 듭니다.
국가에서도 신혼부부나 생에 최초 주택 구입자 등을 위해
낮은 금리로 주택 담보 대출을 실행하고 있는데요.
청년, 신혼부부 전세 대출이 아닌
아파트 매매가 가능한 주택 담보 대출 '디딤돌 대출'에 대해 알아보도록 하겠습니다.
[디딤돌 주택 담보 대출 신청대상]
내 집 마련 디딤돌 대출의 경우 신청대상이 한정적입니다.
부부 합산 연소득 6천만 원 (단, 생애 최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만 원까지) 이하의
무주택 세대주가 신청대상이며 부부 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도
가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산 및 부채 현황' 중
소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자인데요.
쉽게 말해 1 무주택자 2 부부 또는 신혼부부 등 부부 합산 소득 연 7천만 원 이하이어야 합니다.
[주택 담보 대출 디딤돌 금리 및 신청시기]
주택 담보 대출의 금리는 일반 주택 담보 대출에 비해 낮은 편으로 연 2.00% ~ 2.75%라고 합니다.
신청시기는 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내여야 합니다.
대출 신청 시 처리기간은 최장 70일까지 소요될 수 있다고 하니
대출을 진행하실 때 참고하셔야겠습니다.
[디딤돌 대출 대상 주택]
대출승인일 현재 주택 가격 5억 원 이하, 주거전용면적 85㎡
(수도권을 제외한 도시가 아닌 읍, 면 지역은 100㎡ 까지) 이하 여야하며
담보 대출을 실행하려는 주택의 금액 기준은 한국 부동산원 시세정보
또는 KB시세를 적용하되 매매가액이 낮은 금액을 가격정보로 간주한다고 합니다.
[주택 담보 대출 한도]
최대 LTV 70% (최대 2억원, 단, 신혼가구 2.2억 원, 2자녀 이상 2.6억 원,
만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대 금액 1 억 5천만 원)까지이며,
DTI, 대출구조, 소득 추청에 의한 소득산정 등에 따라 LTV가 달라질 수 있습니다.
[주택 담보 대출 상환 방법]
주택 담보 대출의 상환 방법은 원리금 균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환이 있으며
대출 기간은 10, 15, 20, 30년까지 가능하다고 합니다.
[신혼부부, 생에 최초 구매 주택 담보 대출 취급 은행]
우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나 등 1 금융권 은행에서는 대부분 취급하고 있습니다.
하지만 은행별로 보유한 한도 금액 등이 모두 상이하니
방문하고자 하는 은행에 미리 전화하여 한도나 기간 등을 상세히 문의해보시기 바랍니다.
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